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Vente Maison La Motte-en-Bauges
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Vente Maison
La Motte-en-Bauges

Réf. 86915887

6 pièces

4 chambres

134 m²

429 000 €

Informations complémentaires

Maison de caractère rénovée avec grange et fort potentiel La Motte en Bauges 73340

429 000 €

Maison de caractère d'une superficie d'environ 140 m² habitable
Dès l’entrée, vous serez séduits par son atmosphère chaleureuse, ses volumes généreux, et son authenticité. La maison propose quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille, ou créer un espace de télétravail confortable.
La cuisine moderne, fonctionnelle et conviviale s’ouvre sur un cadre de vie agréable, tandis que le poêle à granulés, particulièrement performant (10 KW) assure un confort thermique économique et écologique.
Un atout rare et particulièrement recherché : une grange attenante avec combles aménageables (environ 110 m²) offre un potentiel d’exception pour créer une extension, un atelier d’artiste, un gîte, ou encore un logement indépendant.
Terrain d’agrément plat et paysagé en zone constructible 250 m²
garage 21 m² - cave 34 m²
Vous profiterez de la vie de village dans un environnement naturel préservé, très recherché dans le Massif des Bauges.
Honoraires d'agence 4% à charge vendeur classe énergie 245 kWhEP/m².an (D) Classe climat 9kg CO2/m².an (B) en date du 22/01/2026

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 13 m²
  • 1 Cellier 8 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Cuisine équipée 11 m²
  • 1 Séjour 36 m²
  • 1 Chambre de maître 19 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre d'enfants 13 m²
  • 1 Chambre de maître 17 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Dressing 2 m²

Proximités

  • Aéroport 60 minutes
  • Autoroute 20 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Cinéma 40 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Crèche 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • École secondaire 5 minutes
  • Garderie 5 minutes
  • Gare 40 minutes
  • Gare routière 40 minutes
  • Gare TGV 40 minutes
  • Golf 45 minutes
  • Hôpital/clinique 40 minutes
  • Lac 5 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Palais des congrès 40 minutes
  • Piscine publique 20 minutes
  • Pistes de ski 20 minutes
  • Plage 5 minutes
  • Port 40 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Tennis 5 minutes
  • Université 45 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Ventilation simple flux

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 874 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3110€ ~ 4220€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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