Pourquoi faire estimer son bien par un professionnel de l’immobilier ?
Faire appel à un professionnel offre des garanties. Il connaît son secteur géographique, et il a accès à de nombreuses informations sur le marché immobilier actuel. L'estimation ne sera donc pas faite au hasard et le prix sera déterminé de façon objective, et calculé selon différentes méthodes.
Grâce à une estimation immobilière réalisée en bonne et due forme, on peut fixer un prix qui répond à la fois aux attentes du vendeur et de l'acheteur. Un juste prix va attiser l'intérêt des acquéreurs qui ont pour la plupart déterminer un budget d’achat dans une « tranche de prix. »
Qu’est ce qui justifie le prix d’une maison ?
Cela s'exprime notamment à travers l'état de la structure globale du logement, de l'isolation, du système électrique, de la toiture, du système de chauffage, l’assainissement, etc. Autant d'éléments qui peuvent nécessiter des travaux pour un futur acquéreur et qui, par conséquence, en impact le prix, par rapport à un bien en excellent état. Mais également, sa situation géographique, sa surface habitable, son environnement.
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