Réf. 85497475
7 pièces
3 chambres
84 m²
469 000 €
Découvrez cette maison des années 80, est située à la porte du Massif des Bauges, dans un village charmant avec toutes les commodités à proximité.
La maison d'une superficie de 85 m² avec un grand sous sol est de construction traditionnelle, extrêmement bien entretenue, avec une terrasse donnant accès sur une splendide forêt d’épicéas. Du côté des pièces de vie de 35 m², une vue à couper le souffle, depuis le balcon (15 m²) jusqu’au Mont du Jura et du Semnoz/Annecy. La superficie du terrain magnifiquement arboré en partie, est de 5218 m² dans un lieu paisible et dominant.
Ce bien bénéficie d’une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie avec cheminée (insert récent) trois chambres, salle de bain et toilette. Un sous-sol carrelé et lumineux (65,91 m²) peut parfaitement être aménagé en studio avec une entrée indépendante. Un appentis juxtapose la maison comme réserve à bois.
Ce bien est rare à la vente ! situé à 20 minutes d’Aix-les-Bains et d’Annecy/Seynod, il nécessite simplement quelques travaux de mise au goût de ses futurs propriétaires, et la mise en conformité de l’assainissement individuel. Classe énergétique DPE F et C - Audit énergétique réalisé
Visites sur rendez-vous après une première étude du dossier de financement
CONTACT GISELE 0679197139
KILLIAN 0770546293
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