Alerte e-mail
Vente Maison Aillon-le-Jeune
Vente Maison Aillon-le-Jeune
Vente Maison Aillon-le-Jeune
Vente Maison Aillon-le-Jeune
Vente Maison Aillon-le-Jeune
Vente Maison Aillon-le-Jeune
Vente Maison Aillon-le-Jeune
Vente Maison Aillon-le-Jeune
Vente Maison Aillon-le-Jeune
Vente Maison Aillon-le-Jeune
Vente Maison Aillon-le-Jeune
Vente Maison Aillon-le-Jeune
Vente Maison Aillon-le-Jeune
Vente Maison Aillon-le-Jeune
Vente Maison Aillon-le-Jeune
Vente Maison Aillon-le-Jeune
Vente Maison Aillon-le-Jeune
Vente Maison Aillon-le-Jeune
Vente Maison Aillon-le-Jeune

Vente Maison
Aillon-le-Jeune

Réf. 87107224

6 pièces

3 chambres

70 m²

337 000 €

Informations complémentaires

L’esprit du Canada au cœur des Bauges 73340

337 000 €

A Aillon le Jeune, niché dans un écrin de verdure, sur un terrain arboré (de 1019 m²) face aux montagnes, ce chalet d’environ 80 m² habitable invite à ralentir le temps et à retrouver l’essentiel, à deux pas du cœur du village.
A l’intérieur, les murs habillés de petits rondins de bois confèrent au chalet toute son authenticité et son âme montagnarde. Cette finition chaleureuse rappelle le style cottage traditionnel et enveloppe chaque pièce d’une atmosphère réconfortantes et intemporelles.
Le chalet dévoile au rez-de-jardin : un sas d’entrée carrelé, une pièce de vie, deux chambres, une salle de douche avec toilette, un coin buanderie. Pensé pour accueillir famille et amis, au premier niveau une pièce de vie lumineuse où séjour et cuisine (30.60 m²) se réunissent sous une belle charpente apparente doublée de rondins, créant une atmosphère douce et authentique. Une mezzanine, véritable cocon suspendu, une deuxième salle de douche avec toilette et une troisième chambre complète le bien.
A l’extérieur, la grande terrasse devient le théâtre de moments privilégiés, entre repas en plein air, contemplation des sommets et couchers de soleil sur les montagnes.
Un bien coup de cœur prêt à accueillir vos plus beaux moments en familles, ou à devenir un investissement de montagne particulièrement recherché.
Le bien a été isolé par l'extérieur, la toiture est récente ainsi que les portes et fenêtres. Atelier - abri bois et rangement
– Assainissement raccordé au réseau public –

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine
  • 1 Hall d'entrée
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Séjour/cuisine
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Mezzanine

Proximités

  • Aéroport 60 minutes
  • Autoroute 30 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Cinéma 30 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Crèche 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • École secondaire 5 minutes
  • Garderie 5 minutes
  • Gare 30 minutes
  • Gare routière 30 minutes
  • Gare TGV 30 minutes
  • Golf 45 minutes
  • Hôpital/clinique 30 minutes
  • Lac 30 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Palais des congrès 30 minutes
  • Piscine publique 5 minutes
  • Pistes de ski 10 minutes
  • Plage 30 minutes
  • Port 30 minutes
  • Supermarché 30 minutes
  • Université 60 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 416 € / an
  • Loi Carrez 70.22 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2070€ ~ 2850€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.