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Vente Maison de village Le Châtelard
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Vente Maison de village Le Châtelard

Vente Maison de village
Le Châtelard

Réf. 86075499

6 pièces

4 chambres

204.64 m²

307 000 €

Informations complémentaires

Grande maison 204 m² cœur de bourgade 73630 BAUGES

307 000 €

Cette maison à vocation de maison d’hôtes se situe au cœur du vieux bourg du Châtelard (73630) qui s'accroche aux derniers contreforts du Mont Julioz et son clocher qui se dresse dans l'échancrure qui sépare les Hautes Bauges et les Bauges-Derrière. Ce bien rénovée sur 3 niveaux d’une superficie total de 204 m² propose des chambres spacieuses, des pièces de vie agréables, avec la possibilité d’une vitrine commerciale donnant sur la route principale. Une petite terrasse extérieure adossée aux vestiges datant du Moyen Âge, époque où le château du Châtelard était le siège d'une châtellenie vous permettra aussi de rêver ou de bénéficier du jardin potager participatif. Combles à aménager 90 m² environ – charpente en bon état – toiture en fibrociment (amiante) - murs isolés par l’intérieur – double vitrage – cave chaudière au fuel et emplacement vélos VTT – assainissement relié au réseau public – Emplacement idéal pour une grande famille, un projet commercial, touristique, ou artisanal. Contact Gisèle 06 79 19 71 39 ou Killian 07 70 54 62 93

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 14 m²
  • 1 Buanderie 10 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Séjour/cuisine 32 m²
  • 1 Dégagement 21 m²
  • 1 Bureau 17 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Couloir 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Salon 22 m²
  • 1 Chambre de maître 18 m²
  • 1 Chambre de maître 17 m²
  • 1 Chambre 21 m²

Proximités

  • Aéroport 60 minutes
  • Autoroute 20 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Cinéma 45 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Crèche 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • École secondaire 5 minutes
  • Garderie 5 minutes
  • Gare 45 minutes
  • Gare routière 45 minutes
  • Gare TGV 45 minutes
  • Golf 45 minutes
  • Hôpital/clinique 45 minutes
  • Lac 45 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Palais des congrès 45 minutes
  • Parc 5 minutes
  • Parking public 1 minute
  • Piscine publique 20 minutes
  • Pistes de ski 30 minutes
  • Plage 45 minutes
  • Port 45 minutes
  • Salle de sport 30 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Tennis 5 minutes
  • Université 60 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Ventilation double flux

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 204.64 m²
  • Taxe foncière 1555 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3650€ ~ 4939€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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