Appartement de 30 m² avec balcon

Venez découvrir ce charmant T1 bis au cœur du village d'Aillon-le-Jeune, dans le massif des Bauges. Ce bien est vendu entièrement meublé et équipé, idéal pour un investissement locatif saisonnier (station de ski Margériaz 1400 à 15 minutes en voiture). Situé dans une copropriété offrant une vue dégagée sur les montagnes et une ambiance typiquement savoyarde, cet appartement peut accueillir jusqu'à 6 personnes : un salon de 21 m² avec cuisine équipée et canapés convertibles, une salle d'eau avec WC, des rangements et un coin cabine avec 3 lits superposés.

Les points forts : un balcon de 3 m² avec une vue panoramique et une cave privée de 2,56 m² permettant de ranger skis, vélos ou tout autre équipement de montagne volumineux.

Une navette pour la station de ski s'arrête au pied de l'immeuble. De nombreux sentiers de randonnée se trouvent à proximité, ainsi qu'une épicerie à 150 m.

Ce village offre un écrin de verdure préservé à seulement 35 min de Chambéry, 40 min d'Aix-les-Bains et 50 min d'Annecy.
Pour tout renseignement ou demande de visite, vous pouvez me contacter au 06.36.92.13.04 - Léa Rabilloud, agent commercial immobilier chez Bauges Immobilier
Honoraires d'agence inclus à charge vendeur 7600 € 8.84%)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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